REITs如何助力长租公寓的轻资产转型 资产管理新路径

长租公寓行业近年来面临高负债、融资压力及运营效率瓶颈等多重挑战。传统的重资产模式—即依赖自持物业和前期投入杠杆率高—在此波动中获得可持续回报难度益增。作为新模式之应声见效的一项理想平衡- RevPAR 激励及包机制以及投资回补转移在若干受中国挑战地域成为关注焦点。